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发布时间: 2020-12-31 20:06

  中新网3月27日电 据加拿大《世界日报》报道,华人相当注重门牌号码的吉凶,许多人讥为迷信,但加拿大卑诗大学(UBC)学者研究显示,华人比例高地区,门牌最后一码为“4”者,较其他号码售价低2.2%,反观最后一码为“8”者,售价高出2.5%,证明这些地区物业的门牌吉凶,确实影响房价,在房价高昂地区,价差可达数万元。

  对于数字来说,许多华人最忌“4”字,因与“死”字谐音;但最喜爱“3”(生)、“8”(发),“9”(久),因此买车或买屋,车牌与门牌,甚至电线”。

  而卑诗大学经济系教授科婷(Nicole Fortin)的研究显示,一些华裔比率较高地区,门牌最后一个号码不同,房价差异颇大。

  她分析2000年到2005年间近11.7万笔成交纪录,发现一些华人比例高于全市平均值的地区,只要门牌最后一码是“4”者,成交价较其他号码平均低2.2%;反观最后一码为“8”者,售价高出2.5%。

  以当时的平均房价40万元计算,这个“迷信”所造成的房价差异超过1万元。在一些房价高昂的地段,价差更大。她说房地产经纪人早就深谙此道,并广泛利用。

  科婷举温哥华本地一个针对中国大陆买家的售屋广告为例,当中20栋房子有8栋门牌最后一码为“8”,另有11户售价最后一码为“8”。

  2012年房价追踪网站的分析也发现,在亚裔群居的小区,售价最后一码不是“0”的房子,有20%最后一码为“8”,而售价超过100万元者,比率更达37%。反观其他地区,比率只有4%。

  科婷提醒政府部门,许多人士会透过土地变更或其他法律漏洞申请变更门牌号码,让物业变得“更值钱”,例如她自己的邻居就将门牌的最后一个号码从原来的“4”改为“6”,她原以为邻居会直接要求改成“8”。或许该邻居有试过,但市府不同意。(阮耀毅)

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