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发布时间: 2021-07-09 18:49

  齐鲁网4月17日讯济南的高女士看中了一套二手房,看完了房子、约定了房价,就在等待办贷款的时候,高女士发现,这房子有点儿不对劲,究竟是哪里不对劲呢?咱们来看看。

  据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道,高女士看中的是济南福祥街9号的一处房子。随后,她给了房屋中介一万块钱的佣金,并向房主预付了一万的定金。但就在办理房贷时,高女士发现这房子房产证上的房号有些不对劲。

  高女士买的这套房子在4楼,房屋的楼上是502,楼下是302,按理,这套房子的房号应该是402才对。但奇怪的是,这套房子的房产证上显示房号却是403。

  明显,这套房子的房号有些混乱。高女士担心,这种状况会给她以后的生活带来麻烦。房屋中介又会给出怎样的解释呢?

  齐鲁楼市不动产聚贤店这名工作人员解释说,他们自始至终给高女士推荐的都是403这套房子,佣金确认单和房产证上,也都明明白白地写的是403。

  济南市民高女士说,“这个是402的屋,房产证上写403,本是403,但是房管局备案也是403,房产局备案也是403。”

  齐鲁楼市不动产聚贤店工作人员说,“对,ag九游会j9房产证和房管局备案都是403,旁边是402,房管局备案也是402,就是说这个房子是没有错误的。”

  高女士与房产中介的工作人员各说各的理,ag九游会j9事情究竟是怎么回事呢?随后,记者与他们一起赶到济南市住房保障和房产管理局了解情况。

  济南市住房保障和房产管理局工作人员说,“门牌号不管,反正我们这边登记的就是403,只能找找有没有变更过。”

  济南市住房保障和房产管理局这名工作人员表示,这个房子最早登记的房号就是403,对于这个解释,高女士提出了质疑,“三楼都是302,楼上是502,就这一个403,很乱腾。”

  齐鲁楼市不动产聚贤店工作人员:“像那种老小区,有很多都是房屋错位的,都是历史原因,比如说04户,他嫌04不好听,他改成1408,就改成08户,这个房子没问题,只是房号的问题。”

  齐鲁楼市不动产聚贤店工作人员说,“所有的手续,包括贷款,已经提交了,合同已经签完了。房主的意思是不可能退的,房子又不是说不能过户,也不能说不能贷款,一切都能正常的进行。”

  齐鲁楼市不动产聚贤店店长告诉记者,目前,高女士已经签订了房屋买卖合同,按照合同规定,高女士要是不买这套房子的话,她交的两万块钱的定金和中介费无法退还。

  房屋中介明确表示,高女士的要求他们无法满足。不过,高女士担心的问题,他们可以协调处理。

  齐鲁楼市不动产聚贤店店长说,“当时我们跟这个大姐已经承诺过了,当这个房产过户以后,我们联系现在402的房主,两个人去有关的部门,把登记的牌号换过来。”

  高女士的心里还有个疙瘩,整个小区为什么只有自己的房号有问题?为了帮助她解决这个疑惑,我们再次来到小区里,找到了402的房主。

  济南福祥街9号402 房主说,“这不是一共有三个单元吗,我们这四户应该放在楼西边的,不知道什么原因,建工局把西边那个单元归他们了,把拆迁户放到这边来了。”

  本来住在西边的住户要整体搬到东边来,但是,当时业主的房号已经固定了,所以,业主们就按照当初的房号选的房子。

  一直以来,困扰高女士的房号问题,终于搞明白了。针对这个以往遗留下来的问题,高女士还有一个疑惑,那就是自己的房号还能不能过去。

  齐鲁楼市不动产聚贤店店长说,“找这个隔壁老太太协调。”但是具体多久能协调完毕却不敢保证。