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发布时间: 2021-05-15 02:21

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  现在买卖二手房时要去村委股份公司更名和消除业主所有档案的,拿到就是这种绿本。这种绿本主要是村委作为兜底主体。开发商绿本;有些开发商使用个人宅基地盖出来的房子(农民自建房),拿的是《使用权证》绿本,这种绿本是开发商自己颁发的,他和村委统建楼的绿本一样,仅是代表个人或开发商,这种绿本是个人或开发商作为兜底主体。真正意义上的绿本房通常指的是由国土局备案的种,而后两种由于容积率很高,改造效益低下,难度很大,基本是不可能旧改,因此不具备价值。猪肝本:“猪肝本”也称“猪肝红本”,即猪肝红色的房屋所证,现在已经很少见了。这种样房产证在深圳上世纪80-90年代仅仅存在了几年,和“猪肝本”一起配套使用的还有《国有土地使用证。

  说到房子的房产证,相信大伙们都不会陌生,经常提到的应该就是“红本”跟“绿本”。红本、绿本、猪肝本、两证一书、历史遗留等小产权知识干货但是在深圳,其实还有“猪肝本”的存在,而且即使是“绿本”也有不少类别的,它们到底都有啥区别?在作用和买卖交易上又有啥不同?相信看完以下的内容之后,你会得到明确的答案:红本:我们平常所说的“红本”,指的是商品房房产证,全称为《房屋所证》。他是房产所和土地所合一的证,因为外表为红色所以被简称为“红本”。有了红色房产证(红本),即拥有了完整的房屋所,包括:房屋使用权、占、处置权和收益权。红本所人可以对所持有的房产进行转让、赠与或出租,不受任何单位或个人的限制和干。

  以上信息由深圳市伟浩盛世实业有限公司于2021-03-21 13:36:29发布

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